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Courtier immobilier résidentiel
Karim Atlassi
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX
Bureau : 514 838-4567
Cellulaire : 514 838-4567

Maison à étages à vendre, Sainte-Dorothée (Laval)

MLS 9099202
Adresse
404 , Rue des Thalias , Sainte-Dorothée (Laval)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Somptueuse maison de ville sise dans le prestigieux secteur "Villas Sur Rive". Volumes exceptionnels & généreuses pièces de réception; plafonds de 9 pieds au RDC et l'étage, 4 CAC, 1 salle de bains & 1 salle d'eau. Salon, salle à manger & cuisine à aire ouverte. Bois merisier au RDC & à l'étage, chauffage & climatisation centrale & garage double.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2007  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 20.00 pi. x 36.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 988.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 65 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires comptoirs en MARBRE Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
36.00 pi.
Superficie habitable
1 988.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 944$ (2018)
Taxes scolaires :
974$ (2018)
Total
4 918$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
2 220$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
119 000$
Bâtiment
327 800$
Total
446 800$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.4x6 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  12.8x11.5 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.8x11.6 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.6x9.5 P   Céramique  îlot central/ comptoirs MARBRE
Coin repas Rez-de-chaussée  4.5x7.4 P   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.1x4.6 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.2x11.3 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  8.7x12.5 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.6x8.10 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.7x9.9 P   Céramique 
Mezzanine 3ième étage  15.0x34.6 P   Plancher flottant  Chambre à coucher
Salle de lavage Sous-sol  10.2x5.4 P   Plancher flottant 
Salle de jeux Sous-sol  12.7x9.2 P   Plancher flottant 

Inclusions

Luminaires, stores, tringles & rideaux, aspirateur central & accessoires, lave-vaisselle, hotte de cuisine cheminée, système d'alarme non relié, thermopompe murale, 2 ouvre-porte garage & réservoir d'eau chaude.

Exclusions

Luminaires de la salle à manger et du salon.

Addenda

Splendide maison de ville moderne située dans le

prestigieux secteur " Villas Sur Rive". Insonorisation

exceptionnelle pour un confort & intimité absolus.

Ensoleillée, volumes exceptionnels & généreuses pièces de

réception Espace de vie contemporain avec des matériaux de

qualité:

RDC (plafonds de 9 pieds):

+ Concept à aire ouverte, cuisine, salle à manger et salon

+ La cuisine est munie d'un îlot central, évier double,

dosseret en céramique, armoires jusqu'au plafond et grande

surface de travail agrémentée par son comptoir en MARBRE

+ Coin repas adossé à la cuisine qui vous donne accès à une

spacieuse terrasse privée de 20x20

+ Salle d'eau

* Bois de merisier au rez-de-chaussée & à l'étage

ÉTAGE (plafonds de 9 pieds):

+ Chambre principale

+ Deux chambres à coucher

+ Salle de bain avec bain podium et douche en verre de 36x48

MEZZANINE:

+ Celle ci est aménagée en une spacieuse chambre des

maîtres agrémentée par un foyer au gaz (vous avez la

possibilité de la convertir en salle familiale)

SOUS-SOL:

+ Salle de jeux

+ Salle de lavage indépendante

+ Accès au garage double

CARACTÉRISTIQUES:

+ Unité modèle offrant des plafonds de 9 pieds au RDC &

l'étage

+ Chauffage et climatisation centrale pour un confort

absolu

+ Stationnement pouvant accueillir 4 autos (garage double

et 2 stationnements extérieurs)

+ Piscine creusée chauffée et aire de jeux pour les enfants.

Bienvenus (e) au 404 des Thalias!

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